M&D News
M&D Seminars houdt voor jou de vinger aan de pols. We bundelen voor jou het meest actuele juridische nieuws. Dat is niet alleen nodig om de meest kwaliteitsvolle opleidingen te organiseren, maar ook om te begrijpen wat er leeft binnen de juridische wereld.
Kan u als syndicus zomaar hogere voorschotfacturen uitschrijven gelet op de sterk gestegen energieprijzen?
De voorschotbijdragen van de mede-eigenaars vormen de gewone inkomsten van de vereniging van mede-eigenaars en dienen als voorziening voor het betalen van de periodieke uitgaven, ...
Voorstel van decreet : Regeling inzake verkoop van in of op appartementsgebouwen of multifunctionele gebouwen opgewekte groene stroom
📜 Op 29 november 2022 werd een voorstel van decreet ingediend tot wijziging van het Energiedecreet van 8 mei 2009, wat de verkoop van in ...
Beperking indexering woninghuur
📜 Decreet tot beperking van de indexatie van de huurprijzen om de gevolgen van de energiecrisis te verlichten Opgelet: Vanaf 1 oktober 2022 mogen verhuurders ...
Het nieuwe goederenrecht vs. lokale politieverordeningen
01/09/2021 “IEMAND MIJNEN BAL GEZIEN?” OPENT HET NIEUWE GOEDERENRECHT VANDAAG DE DOOS VAN PANDORA? STEKEN LOKALE POLITIEVERORDENINGEN DAAR EEN (RECHTMATIG) STOKJE VOOR? Eén september, de ...
Factcheck: Hervorming goederenrecht
25/08/2021 Naar aanleiding van de inwerkingtreding van het vernieuwde goederenrecht op 1 september zijn er een aantal incorrecte zaken verschenen in de media. Deze hervorming ...
De vereiste meerderheid binnen de VME voor de afbraak en heropbouw van een verouderd appartementsgebouw: ziet u het bos nog door de bomen?
Het Grondwettelijk Hof heeft in een arrest van 20.02.2020 de huidige wettelijke regeling omtrent de meerderheid vereist binnen de VME om op geldige wijze te ...
Coronavirus update: COVID-19 en algemene vergaderingen VME’s
Alle algemene vergaderingen van mede-eigenaars die niet kunnen doorgaan omwille van de veiligheidsvoorschriften gerelateerd aan het Covid-19 pandemie gedurende de vermelde periode (van 10 maart ...
Overdracht van opstal en erfpacht voortaan in meeste gevallen vrijgesteld van personenbelasting
Tot voor kort werd men als natuurlijke persoon steeds belast in de personenbelasting op de vergoeding die men als opstalhouder of erfpachthouder ontving bij de ...
Moet mijn huurder de beslissingen van de Algemene Vergadering respecteren?
Ingevolge de nieuwe bepalingen inzake appartementsmede-eigendom moet de syndicus de notulen van de algemene vergadering bezorgen aan elke titularis van een zakelijk recht op een ...
Enkele aandachtspunten bij de aankoop van een bedrijfsgebouw
Het aankopen van een bedrijfsgebouw is voor een onderneming een belangrijke beleidsbeslissing. Het is dan ook een must om deze investering vooraf aan een grondige ...
Het statuut van een tuin en het dakterras
Ingevolge de nieuwe bepalingen inzake appartementsmede-eigendom – in werking vanaf 1 juni 2019 – zullen exclusieve gebruiksrechten (van tuin of dakterras) in principe als erfdienstbaarheden (zakelijk) moeten beschouwd ...
Hoe geef ik mijn vakantiewoning aan in mijn fiscale aangifte?
Een buitenlandse vakantiewoning moet aangegeven worden in de personenbelasting, hoewel het buitenlands onroerend inkomen weliswaar niet in België belastbaar is. Er geldt een vrijstelling met progressievoorbehoud ...
Autobrand in het gebouw… Welke verzekeraar betaalt het gelag?
Wanneer een voertuig in de garage van het appartementsgebouw vuur vat, zal men bij dergelijk schadegeval natuurlijk “aangifte doen bij de verzekeraar”. Maar … welke ...
Kortgeding in huurzaken bij de vrederechter
Artikel 43, §2 van het Vlaams Woninghuurdecreet maakt de procedure in kort geding voor dringende huurgeschillen omtrent de hoofdverblijfplaats nu ook mogelijk bij de Vrederechter. ...
Een verkoopovereenkomst van vastgoed kan nu via e-mail worden gesloten!
De wet van 20 september 2018 tot harmonisatie van de begrippen elektronische handtekening en duurzame gegevensdrager en tot opheffing van de belemmeringen voor het sluiten van overeenkomsten ...
Wanneer kan een koop-verkoopovereenkomst, door de overheid gesloten met miskenning van de mededingingsverplichting, op vraag van een derde vernietigd worden?
Het hof van beroep te Antwerpen vernietigt in een belangwekkend arrest van 25 februari 2019 een erfpachtovereenkomst, nadat eerder, eveneens op verzoek van een derde, de ...
Aankoopstrategie in het licht van de hervorming van het verkooprecht
Met de hervorming van de registratiebelasting in het vooruitschiet is het voor kandidaat kopers interessant om na te gaan wat het beste moment – ...
Meeneembaarheid. De Vlaamse belastingrecuperatie.
Het principe van de meeneembaarheid betreft het in mindering brengen van de registratierechten, die betaald zijn geweest op de “oude woning”, die intussen verkocht is. ...
Versterkt eigendomsvoorbehoud voor verkopers en aannemers sinds 1 januari 2018
De nieuwe Pandwet, die sedert begin van dit jaar van kracht is geworden, verruimt het toepassingsgebied van het eigendomsvoorbehoud. De auteurs van dit artikel bespreken ...
Stormschade in het appartementsgebouw
De schade aan het gebouw veroorzaakt door een storm is in principe gedekt door de brandverzekering. Toch is het belangrijk om de voorwaarden van het contract ...
