Een verkoop/verhuur van uw parkeerplaats in het appartementsgebouw: is een beperking in de statuten rechtsgeldig?

12/11/2021

Zoals u weet legt men in de statuten van het appartementsgebouw, meer specifiek in het reglement van mede-eigendom, de rechten en verplichtingen van de mede-eigenaars vast. Op zich is men ‘vrij’ om in dit reglement specifieke clausules te gaan opnemen waarvan de opsteller meent dat zij nodig zijn om het reilen en zeilen binnen het appartementsgebouw in goede banen te leiden.

Belangrijk om daarbij in het achterhoofd te houden is dat men -zoals ook maar wat logisch is- niet zomaar eender wat in deze clausules kan opnemen. Zo moet men bij het opstellen van het reglement uiteraard rekening houden met o.a. de bepalingen uit de Appartementswet alsook de fundamentele grondrechten en trachten te vermijden dat bepaalde clausules als onrechtmatig worden beschouwd omdat zij ingaan tegen voormelde wetgeving. Indien een clausule onrechtmatig is, zal de rechtbank in het geval dat deze clausule aangevochten zou worden, immers oordelen dat deze niet toegepast kan worden en nietig verklaard moet worden en dat zij dus niet afdwingbaar is.

Volledig artikel en bron : Forum Advocaten

Gerelateerde opleidingen

Nieuws per domein

Meest gelezen

Let's connect